Wohn­häuser: vom Einfamilienhaus bis zum Quartier

Einfamilienhäuser mit klarer Haltung

Viele unserer Einfamilienhäuser stehen in Neubaugebieten des Westmünsterlands, etwa im Baugebiet Haspelkamp in Borken oder im Häämkes Diik in Velen. Dort gelten Bebauungspläne, manchmal auch besondere Gestaltungsvorgaben: Für einen Teil des Haspelkamps hat die Stadt Borken bewusst einen höheren gestalterischen Anspruch formuliert. Innerhalb dieses Rahmens entwickeln wir mit den Bauherren eine eigene Form, vom monolithischen, dunkelgrauen Haus Eiting bis zum Haus Knafla aus buntem Klinker und Lärchenholz.

Typisch für unsere Grundrisse sind eine zentrale Treppe, um die sich helle Räume ordnen, große Öffnungen zum Garten und Bereiche, die sich bei Bedarf abtrennen lassen, im Haus Eiting etwa mit Schiebetüren zwischen Küche und Wohnraum.

Wohnen für mehrere Generationen

Häuser verändern sich mit ihren Bewohnern. Auf der Hofstelle Aehling in Borken-Hoxfeld haben wir zum Generationswechsel ein Altenteilerhaus geplant: das Haus, in das die ältere Generation zieht, wenn die jüngere den Hof übernimmt. Die denkmalgeschützte Villa Grüter in Borken wurde in zweieinhalb Jahren als Wohnhaus saniert, gedacht als Zuhause für drei Generationen.

Mehrfamilienhäuser und Nach­verdichtung

Neuer Wohnraum entsteht bei uns oft dort, wo schon Stadt ist. An einer alten Wohnstraße in Borken stand früher ein kleines Einfamilienhaus. Heute wohnen auf dem Grundstück zehn Parteien, vom Single-Apartment bis zum Penthouse, mit einer Tiefgarage unter begrünter Decke. So entsteht Wohnraum im Zentrum, ohne dass am Stadtrand neue Flächen versiegelt werden müssen.

In Vreden haben wir auf einem Eckgrundstück, das auf mehr als einem Drittel seiner Länge nur knapp zehn Meter breit ist, zwei Ladenlokale und sieben Wohnungen untergebracht. In Coesfeld haben wir anstelle des leerstehenden Möbelhauses „Weißer Riese“ das Lindencarrée mit 40 Wohnungen und vier Ladenlokalen geplant, und in Borken soll anstelle des alten Postgebäudes ein Wohnkomplex mit 32 Wohnungen entstehen.

Barrierefrei und energieeffizient

Das Ubuntu-Haus in Heiden ist als Effizienzhaus Plus geplant: 20 barrierefreie Wohnungen zwischen 51 und 135 Quadratmetern, die mehr Energie erzeugen sollen, als sie verbrauchen. Dazu kommen E-Carsharing und Ladepunkte für Autos und E-Bikes. Barrierefreiheit planen wir mit einer Fachplanerin für barrierefreies Bauen im eigenen Team; für die energetische Seite gehört ein Energieeffizienz-Experte aus der Expertenliste des Bundes zum Büro.

So planen wir Ihr Wohnhaus

1. Grundstück und Wünsche: Was erlaubt der Bebauungsplan, wie ist das Grundstück erschlossen, welches Budget ist realistisch?
2. Entwurf: Skizzen, Varianten und 3D-Visualisierungen, bis der Entwurf zu Ihnen passt.
3. Genehmigung: Bauantrag oder Genehmigungsfreistellung mit allen Unterlagen und die Abstimmung mit der Bauaufsicht.
4. Bau: Ausführungsplanung, Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung bis zur Abnahme.