Mehrfamilienhaus Borken
Zehn Wohnungen an einer alten Wohnstraße, Borken
Zehn Wohnungen vom Single-Apartment bis zum Penthouse, mit hellem Klinker, zwei sich überschneidenden Satteldächern, Dachterrassen und Tiefgarage.
Nachverdichtung, die die Nachbarschaft respektiert
An einer alten Wohnstraße in Borken stand früher ein kleines Einfamilienhaus. Heute wohnen auf dem Grundstück zehn Parteien. Das Projekt gehört zu einer Reihe von Vorhaben, mit denen wir innerstädtische Einfamilienhausgrundstücke behutsam nachverdichten, damit im Zentrum neuer Wohnraum entsteht, ohne dass Flächen am Stadtrand versiegelt werden müssen.
Zwei Satteldächer, die sich in Teilbereichen überschneiden, gliedern den Baukörper. Zweigeschossige Ausbauten mit Dachterrassen, Vor- und Rücksprünge und große Fensterfronten nehmen dem Haus seine Masse. Der helle Klinker hebt das Gebäude bewusst von der Nachbarschaft mit ihrem klassischen roten Klinker ab und greift doch ihre Kleinteiligkeit auf.
Ein Haus für verschiedene Generationen
Der Wohnungsmix reicht von der kleinen Singlewohnung bis zum großzügigen Penthouse. So leben im Haus unterschiedliche Generationen zusammen. Großzügige Flurbereiche werden zur Begegnungszone und stärken das Wir-Gefühl.
Zu einer funktionierenden Hausgemeinschaft gehören aber auch Rückzugsorte. Deshalb hat jeder Außenbereich, von der Dachterrasse über die Balkone bis zu den Terrassen im Erdgeschoss, seinen eigenen Charakter und springt bewusst zurück.
Unter der Erde geparkt, auf dem Dach begrünt
Das Gebäude ist unterkellert, die Autos parken in der Tiefgarage. Deren Decke ist extensiv begrünt. Anfangs wurde in der Nachbarschaft über den Verlust des kleinen Einfamilienhauses diskutiert. Inzwischen hat das Projekt viel Zuspruch erhalten, weil es trotz der Zahl an Wohnungen den Maßstab der Straße respektiert.
