Woningbouw: van vrijstaande woning tot woonwijk

Vrijstaande woningen met een helder karakter

Veel van onze vrijstaande woningen staan in nieuwbouwwijken in het West-Münsterland, bijvoorbeeld in bouwgebied Haspelkamp in Borken of in Häämkes Diik in Velen. Daar gelden bestemmingsplannen en soms ook bijzondere beeldkwaliteitseisen: voor een deel van Haspelkamp heeft de stad Borken bewust hogere eisen aan de vormgeving gesteld. Binnen dat kader ontwikkelen we samen met de opdrachtgevers een eigen vorm, van het monolithische, donkergrijze Woonhuis Eiting tot Woonhuis Knafla van bonte klinkers en larikshout.

Kenmerkend voor onze plattegronden zijn een centrale trap met daaromheen lichte ruimtes, grote openingen naar de tuin en zones die zo nodig af te sluiten zijn, in Woonhuis Eiting bijvoorbeeld met schuifdeuren tussen keuken en woonkamer.

Wonen met meerdere generaties

Huizen veranderen mee met hun bewoners. Op Boerderij Aehling in Borken-Hoxfeld hebben we voor de generatiewissel een ouderwoning ontworpen: het huis waar de oudere generatie naartoe verhuist wanneer de jongere de boerderij overneemt. De als monument beschermde Villa Grüter in Borken is in tweeënhalf jaar gerenoveerd tot woonhuis, bedoeld als thuis voor drie generaties.

Appartementen­gebouwen en verdichting

Nieuwe woonruimte ontstaat bij ons vaak daar waar al stad is. Aan een oude woonstraat in Borken stond vroeger een kleine vrijstaande woning. Nu wonen er op het perceel tien huishoudens, van eenpersoonsappartement tot penthouse, met een ondergrondse parkeergarage onder een begroeid dek. Zo ontstaat woonruimte in het centrum, zonder dat aan de rand van de stad nieuwe grond verhard hoeft te worden.

In Vreden hebben we op een hoekperceel dat over meer dan een derde van zijn lengte nog geen tien meter breed is, twee winkelruimtes en zeven appartementen ondergebracht. In Coesfeld hebben we op de plek van het leegstaande meubelwarenhuis ‘Weißer Riese’ het Lindencarrée ontworpen, met 40 woningen en vier winkelruimtes, en in Borken moet op de plek van het oude postkantoor een wooncomplex met 32 woningen komen.

Drempelvrij en energiezuinig

Het Ubuntu-huis in Heiden is ontworpen als Effizienzhaus Plus: 20 drempelvrije appartementen van 51 tot 135 vierkante meter, die meer energie moeten opwekken dan ze verbruiken. Daar komen elektrische deelauto’s en laadpunten voor auto’s en e-bikes bij. Toegankelijkheid ontwerpen we met een eigen adviseur voor drempelvrij bouwen in het team; voor de energetische kant hoort een energie-efficiëntie-expert van de federale expertlijst (dena, het Duitse energieagentschap) bij het bureau.

Zo ontwerpen we uw woning

1. Kavel en wensen: Wat staat het bestemmingsplan toe, hoe is de kavel ontsloten en welk budget is realistisch?
2. Ontwerp: Schetsen, varianten en 3D-visualisaties, tot het ontwerp bij u past.
3. Vergunning: Bouwaanvraag of vrijstelling van de vergunningplicht met alle stukken, en het overleg met het bouwtoezicht.
4. Bouw: Uitvoeringsontwerp, aanbesteding, gunning en bouwbegeleiding tot de oplevering.