Lindencarrée Coesfeld
Wohn- und Geschäftshäuser an Süring- und Kapuzinerstraße, Coesfeld
Anstelle des leerstehenden Möbelhauses „Weißer Riese“ haben wir 40 Wohnungen und vier Ladenlokale mit westfälischen Giebeln geplant, mitten in der Coesfelder Innenstadt.
Ein neues Kapitel für den „Weißen Riesen“
Den „Weißen Riesen“ kennt in Coesfeld fast jeder. Das frühere Möbelhaus Hageböck in zentraler Lage stand in den letzten Jahren vor allem in den Obergeschossen leer und zog immer wieder ungebetene Gäste an. Für die Anwohner und die Stadt war es deshalb ein wichtiger Schritt, dass an dieser Stelle das Lindencarrée geplant wurde.
Nach jahrelanger Planung und mehreren Sitzungen im Gestaltungsbeirat gaben Genehmigungsbehörde und Politik im November 2019 mit der Baugenehmigung grünes Licht. Die Planung hatte 2015 begonnen. In dieser Zeit ist nicht nur das Projekt gewachsen, sondern auch unser Büro.
Zwei Straßen, ein Quartier
Die Besonderheit: Das Lindencarrée wurde gemeinsam für die Süring- und die Kapuzinerstraße entwickelt, zwischen denen ein Höhenunterschied von bis zu 2,80 Metern liegt. Eine gemeinsame Tiefgarage verbindet beide Teile und deckt den Stellplatzbedarf.
An der Süringstraße schließt die Bebauung die Lücke zu den Nachbarn, wie es städtebaulich gewünscht war. An der Kapuzinerstraße springen die Baukörper teils bis zu einem Meter zurück und weiten den Straßenraum auf. Drei Giebel zeigen zur Einkaufsstraße, an der Kapuzinerstraße stehen traufständige Häuser mit Gauben.
Westfälischer Giebel, moderne Wohnungen
Die Fassaden nehmen den Charakter münsterländischer Städte auf: westfälische Giebel und rot gebrannter Klinker. Moderne Elemente wie das Flachdach ermöglichen im Dachgeschoss an der Süringstraße Penthousewohnungen. Die Wohnungen sind barrierearm, als Zweispänner erschlossen und nach Norden und Süden durchgesteckt, sodass sie von zwei Seiten Licht bekommen. Ihre Größen variieren für unterschiedliche Mieter.
Im Erdgeschoss an der Süringstraße lassen vier kleinteilige Ladenlokale die Fußgängerzone ausklingen. Kaum ein anderer Bauplatz bietet in Coesfeld in den nächsten Jahren Raum für so viele Wohnungen so nah an der Innenstadt.
