Wir planen, bringen Ihr Vorhaben durch die Genehmigung und begleiten den Bau. Dafür bringen wir die Kompetenzen zusammen, die ein Projekt braucht. Von der Machbarkeitsstudie bis zur Übergabe arbeiten Architektur, Innenraum, Energieberatung und Visualisierung bei uns Hand in Hand.
Entwurf, Bauantrag, Ausführungsplanung und Bauleitung: alle Leistungsphasen der HOAI aus einer Hand.
Wir planen Wohnhäuser, Firmensitze, Praxen, Kitas und Umbauten im Münsterland und in ganz NRW. Von der ersten Skizze über den Bauantrag bis zur Abnahme auf der Baustelle arbeiten unsere Teams Hand in Hand. Sie haben ein Büro für das ganze Projekt.
Raumkonzepte, Material- und Farbwelten, Licht und Einbauten für Wohnhäuser, Büros und Praxen.
Ein Gebäude wird erst durch seine Innenräume zu einem Ort, an dem man gerne lebt und arbeitet. Wir planen Grundrisse, Materialien, Licht und Möbel so, dass sie zur Architektur passen und den Alltag leichter machen, im Neubau wie im Bestand.
Energieanalyse, Sanierungskonzept, Energieausweis und Förderanträge von einem bei der dena gelisteten Experten.
Wer saniert, kauft oder neu baut, muss Energie, Kosten und Fördermittel zusammen denken. Wir analysieren Ihr Gebäude, zeigen sinnvolle Maßnahmen in der richtigen Reihenfolge und begleiten die Förderanträge. Ihr Ansprechpartner ist Frank Eßling, Energieeffizienz-Experte auf der Expertenliste des Bundes.
Fotorealistische Renderings, Animationen und virtuelle Rundgänge für Bauherren, Investoren und Gremien.
Pläne lesen ist nicht jedermanns Sache. Mit 3D-Modellen, Renderings und Rundgängen zeigen wir, wie ein Gebäude im Licht, im Material und in seiner Umgebung wirkt, lange bevor gebaut wird. So entscheiden Sie sicherer und überzeugen andere leichter.
Einfamilienhäuser, Mehrgenerationenwohnen, Umbauten und die Sanierung alter Häuser, bis hin zum Baudenkmal.
Zum Beispiel: Haus Knafla, Hofstelle Aehling, Villa Grüter
Firmenzentralen, Bürogebäude, Praxen und Gewerbebauten, die zu Ihrer Arbeitsweise passen und mitwachsen.
Zum Beispiel: NETGO Basecamp, Bürogebäude Arpadis, Tierarztpraxis Beykirch
Wohn- und Geschäftshäuser, Quartiere und Machbarkeitsstudien, mit Blick auf Gestaltung und Wirtschaftlichkeit.
Zum Beispiel: Lindencarrée Coesfeld, Altes Postgebäude Borken, Wohn- und Geschäftshaus Vreden
Kindertagesstätten, soziale Einrichtungen und städtebauliche Studien, geplant gemeinsam mit den Nutzern.
Zum Beispiel: Kita am Forschungszentrum Jülich, Montessori-Kita Borken, Wettbewerb Butenstadt
Drei Teams, ein Projekt: Entwurf und Genehmigung, Ausführungsplanung und Bauleitung arbeiten bei uns Tür an Tür.
Phase 0, Team Entwurf & Genehmigung
Lange vor dem Baubeginn klären wir Rahmenbedingungen und Aufgabenstellung, bestimmen Art und Umfang Ihres Vorhabens und vergleichen verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten: die Grundlage für eine sichere Entscheidung.
Leistungsphase 1, Team Entwurf & Genehmigung
Wir lernen Sie, Ihre Wünsche und die Rahmenbedingungen des Projekts kennen, beraten Sie zu den notwendigen Leistungen und Fachplanungen und schlagen passende Partner vor.
Leistungsphase 2, Team Entwurf & Genehmigung
Wir entwickeln erste Konzepte mit Skizzen und einer groben Kostenschätzung, vergleichen die Varianten gemeinsam mit Ihnen und stellen bei Bedarf eine Bauvoranfrage.
Leistungsphase 3, Team Entwurf & Genehmigung
Gestaltung, Funktion, Technik, Wirtschaftlichkeit und Ökologie werden unter Berücksichtigung des Baurechts ausgearbeitet. Zum Abschluss erhalten Sie eine detaillierte Kostenberechnung.
Leistungsphase 4, Team Entwurf & Genehmigung
Wir klären die Voraussetzungen mit den Behörden, erstellen alle Unterlagen für den Bauantrag und reichen ihn zur Genehmigung ein.
Leistungsphase 5, Team Ausführungsplanung
Wir arbeiten den Entwurf bis ins Detail durch, koordinieren die Planungen der Fachingenieure und schaffen so die Grundlage für Ausschreibung und Bau.
Leistungsphase 6, Team Bauleitung
Für Ihr Projekt erstellen wir Leistungsbeschreibungen, auf deren Grundlage ausgewählte Fachfirmen ihre Angebote abgeben.
Leistungsphase 7, Team Bauleitung
Wir prüfen und werten die Angebote, erstellen Preisspiegel, führen bei privaten Bauherren Vergabegespräche und teilen unsere Erfahrung mit Betrieben aus der Region, damit Sie die richtigen Firmen beauftragen.
Leistungsphase 8, Team Bauleitung
Wir kontrollieren die Ausführung, sichern die Qualität, achten auf Termine und Kosten, lösen Probleme und organisieren die behördlichen Abnahmen, vom Baubeginn bis zur Übergabe.
Leistungsphase 9, Team Bauleitung
Nach der Fertigstellung bleiben wir ansprechbar, zum Beispiel für Bestandspläne oder für fachliche Beratung, wenn Mängel auftreten.
Die Leistungsphasen 1 bis 9 folgen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Die Machbarkeitsstudie ist ihr als Phase 0 vorgelagert.
Spezialwissen, das sonst zusätzliche Büros erfordert, sitzt bei uns im Team. Das spart Abstimmung und Zeit.
Energieeffizienz-Experte auf der Expertenliste des Bundes (dena)
Fachplanerin für barrierefreies Bauen
Fachplanerin für Brandschutz
Fachplaner für Agri-PV und Freiflächen-Photovoltaik
Am Anfang steht ein unverbindliches Gespräch, in dem wir Ihr Vorhaben, das Grundstück und Ihre Vorstellungen kennenlernen. Danach erhalten Sie ein Angebot für die Leistungen, die Ihr Projekt braucht. Im Projekt begleiten Sie unsere Teams für Entwurf, Ausführungsplanung und Bauleitung.
Ja. Neben großen Gewerbe- und Wohnbauten planen wir Einfamilienhäuser, Umbauten und Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an.
Ja. Energieberatung, Innenraum-Design und 3D-Visualisierung bieten wir auch als eigenständige Leistungen an.
