Hotel Lindenhof
Studie für einen Hotelneubau in der Innenstadt, Borken
Konzeptstudie für einen Hotelneubau mit 80 Gästebetten, dessen fünf Giebel an die fünf erhaltenen Türme der mittelalterlichen Stadtbefestigung erinnern.
Ein Hotel mit langer Geschichte
Das Hotel Lindenhof liegt mitten in Borken, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, und gehörte seit der Jahrhundertwende zum Stadtbild. Nach privaten Veränderungen bei den Eigentümern musste das Haus im Februar 2019 schließen. Umso erfreulicher war es, dass ein Borkener Investor die Geschichte des Hotels fortschreiben wollte.
Fünf Giebel für fünf Türme
Nach dem Kauf der Immobilie wurden verschiedene Konzepte geprüft und parallel Gespräche mit möglichen Betreibern geführt, immer mit dem Ziel, die familiären Strukturen des Hauses weiterzuführen. Um alle Möglichkeiten abzuwägen, haben wir eine Konzeptplanung für einen Neubau erstellt.
Die Vorgaben: ein Hotel mit 80 Gästebetten, ein zentraler Eingang, der beide Flügel auf kurzen Wegen erschließt, und attraktive Flächen für Innen- und Außengastronomie. Unser Entwurf ist ein städtebaulich prägender Bau, dessen fünf Giebel sich an den fünf erhaltenen Türmen der mittelalterlichen Stadtbefestigung orientieren.
Die Entscheidung
Nach Abwägung aller Informationen entschied man sich am Ende für die Kernsanierung des bestehenden Gebäudes, mit neuem Innenleben und neuem Betreiber. Für Borken ist es ein Gewinn, dass an dieser Stelle weiterhin ein Hotel betrieben wird. Die Studie zeigt, wie Machbarkeitsuntersuchungen helfen, eine solche Entscheidung auf eine solide Grundlage zu stellen.
